Gestão de condomínio
com Inteligência Artificial
Plataforma completa para administrar seu condomínio. Dashboard inteligente, chamados, reservas, financeiro, assembleias e mais — tudo com IA integrada.
Atendimento 24/7
IA Ativa
120+ ações
21 Áreas
Gestão completa
Tudo que seu condomínio precisa em uma única plataforma.
21 áreas integradas com Inteligência Artificial e WhatsApp. Mais de 120 ações automatizadas para simplificar a gestão.
Inteligência Artificial
ExclusivoExclusivo — nenhum concorrente oferece
Assistente IA no App
Fale por texto ou voz, ouça as respostas. Mais de 120 ações automatizadas em 21 áreas.
WhatsApp Inteligente
Identifica o morador pelo telefone e resolve tudo sem instalar app.
Agente Proativo
A IA detecta problemas antes de você. Sugere ações e executa com aprovação.
Dashboard Inteligente
Visão 360° da saúde do condomínio com alertas e indicadores em tempo real.
Gestão Administrativa
Administração prática e eficiente
Chamados com Inteligência
Abertura por app, WhatsApp ou voz. Triagem automática e métricas de atendimento.
Cobranças Condominiais
Boleto, PIX, parcelamento, rateio automático e régua de cobrança.
Financeiro Transparente
Demonstrativos, categorias, prestação de contas pública e exportação.
Tarefas e Manutenções
Quadro visual com arrastar-e-soltar, templates, relatórios e checklists.
Serviços e Espaço
Reservas, vagas e manutenção sob controle
Reservas de Áreas Comuns
Calendário visual, aprovação, recorrência e check-in por QR Code.
Estacionamento
Controle de vagas, permissões, sorteio e cadastro de veículos.
Manutenção Preventiva
Checklists, templates, calendário de execução e histórico.
Contratos de Fornecedores
Gestão de vencimentos, valores, renovação e histórico completo.
Comunicação e Convivência
Moradores e administração sempre conectados
Assembleias com Vídeo ao Vivo
Videoconferência, votação em tempo real, procuração e atas digitais.
Notícias, Eventos e Avisos
Central de comunicação multicanal: push, email e WhatsApp.
Enquetes e Votações
Decisões democráticas com resultados em tempo real e gráficos.
Classificados e Mural Profissional
Marketplace interno e vitrine de profissionais do condomínio.
Segurança e Controle
Portaria, documentos e compliance
Portaria Virtual + QR Code
Autorize visitantes e prestadores com código único. Histórico completo.
Advertências Formais
Registro, acompanhamento e detecção de reincidência.
Documentos Online
Atas, regulamentos, circulares e plantas acessíveis de qualquer lugar.
Mensagens Diretas
Chat entre moradores e administração com histórico e anexos.
Muito mais que um app de condomínio
21 áreas integradas numa interface moderna e intuitiva. Veja como funciona de verdade.
Dashboard Inteligente
Visão 360° do condomínio: saúde geral, ações urgentes, tarefas, métricas de todas as áreas e atalhos rápidos.
IA no App e no WhatsApp — o morador escolhe
A mesma inteligência artificial funciona nos dois canais. Fale por texto ou voz, ouça as respostas, resolva tudo sem sair de casa.
Assistente IA
online • respostas por voz disponíveis
Assistente Sindico+
online
O que a IA faz por você
Mais de 120 ações automatizadas em 21 áreas
Abre chamados, reserva áreas, consulta financeiro, confirma presença em assembleias e muito mais.
Ouça as respostas — a IA fala para você
Respostas por voz natural em português. Ideal para acessibilidade e praticidade.
Fale pelo microfone — sem precisar digitar
Envie mensagens por voz direto no app. A IA entende e responde na hora.
Consulta documentos reais do condomínio
Responde usando regulamento, atas, FAQs e circulares — com fontes citadas.
Funciona 24/7, feriados e madrugadas
Atende moradores mesmo fora do horário da administração, sem fila de espera.
A IA não espera você pedir. Ela monitora o condomínio, detecta problemas (vencimentos, chamados parados, reservas conflitantes) e sugere ações — executando com sua aprovação.
Escolha o plano ideal para seu condomínio
Todos os planos incluem Inteligência Artificial integrada.
Starter
IA BásicaIdeal para condomínios pequenos
Extra: R$ 3,10/usuário
Professional
IA + WhatsAppPara condomínios em crescimento
Extra: R$ 2,50/usuário
Premium
IA AvançadaSolução completa para grandes condomínios
Extra: R$ 2,20/usuário
Enterprise
IA PersonalizadaPara administradoras e grandes empreendimentos
Acima de 500 usuários
Todos os planos incluem 1M tokens de IA por mês. Tokens adicionais: R$ 0,99 por 1M.
Tem dúvidas sobre qual plano escolher? Veja as perguntas frequentes ou fale conosco
O que nossos clientes dizem
Síndicos e administradoras confiam no SíndicoAdm para gerenciar seus condomínios com IA.
“A IA resolveu 80% das dúvidas dos moradores pelo WhatsApp. A portaria agora foca no que realmente importa.”
Maria Santos
Síndica • Residencial Parque das Flores
“Moradores abrem chamados pelo WhatsApp sem nem instalar o app. A IA identifica quem é e abre tudo automaticamente.”
Carlos Eduardo
Administrador • Condomínio Villa Verde
“As assembleias online com vídeo mudaram tudo. Participação subiu de 30% para 85%. E a votação em tempo real é incrível.”
Ana Paula
Síndica Profissional • Edifício Aurora
“O dashboard com inteligência me mostra exatamente o que preciso de atenção. Não perco mais tempo com planilhas.”
Roberto Lima
Subsíndico • Condomínio Sol Nascente
“Nosso condomínio tem 300 unidades e a IA dá conta de tudo. Reservas, chamados, financeiro — funciona perfeitamente.”
Fernanda Costa
Síndica • Torres do Lago
“Administro 15 condomínios com o sistema. A IA e o Kanban de tarefas me economizam horas de trabalho por semana.”
Paulo Henrique
Administradora • Alfa Administração
Confiam no SíndicoAdm:
Perguntas Frequentes
Tire suas dúvidas sobre o SíndicoAdm
Pronto para ter IA gerenciando seu condomínio?
O primeiro app de condomínio com inteligência artificial integrada. Moradores pedem pelo app ou WhatsApp, a IA resolve — inclusive por voz.
120+ ações automatizadas • 21 áreas do sistema • WhatsApp inteligente